sands. Zoute
Strandbar concessie · Knokke-Heist · Kandidatuur 2026

sands. 

Zoute  ·  Kwaliteit uitbating en de inrichting
Groupe Tero — tero.be
Operationeel dossier
Knokke-Heist · België
© Tero Group 2026
Scroll

Inhoud van
het dossier.

Een operationeel dossier in drie hoofdstukken — van visie en huisstijl tot grondplan, comfort en het concrete plan van aanpak voor de strandbarconcessie.

01
Visienota
  • Ondersteunend visueel materiaal
 02
Praktische uitwerking
  • Huisstijl en inrichting
  • Grondplan en inplanting
  • Comfort en kwaliteit
  • Toetsing aan regelgeving
  • Toegankelijkheid
  • Duurzaamheid
 03
Plan van aanpak
  • Fasering en timing
  • Vergunning & productie
  • Installatie op het strand
  • Afbraak en winteropslag
01
Hoofdstuk 01

Visie-nota.

Strandbar concessie · Kwaliteit uitbating en de inrichting
© Tero Group 2026
Visienota

Ondersteunend
visueel materiaal.

Aan de rand van de Noordzee — waar de duinen het zand omarmen en de hemel de zee raakt — ontwerpen we een plek die zich anders gedraagt. Zand onder de voeten. Zout in de lucht. Een tafel, vrienden, tijd.

Een toevluchtsoord waar de lokale natuur het landschap vertelt. Waar de keuken de producenten viert, niet de trends. Waar de zonsondergang een ritueel verdient — een licht, een sfeer, een aanwezigheid.

Wij geloven dat échte luxe is: er zijn, samen, zonder haast. Welkom bij sands. Zoute.

De boardwalk en cabines van sands. Zoute, vanop de zeedijk.
Vooraanzicht vanop de zeedijk — boardwalk en cabines
Praktische uitwerking · Huisstijl en inrichting

Een eigen gezicht.

Sands. Zoute heeft een eigen gezicht: een doordachte huisstijl die de natuur van de kust weerspiegelt en een onmiskenbare beleving creëert vanaf de eerste blik vanop de zeedijk.

Blanc / Naturel

70%
#FAFAF8 — Canvas

Bois Naturel

20%
#E8D5B5 — Hout

Vert Sauge

10%
#8A9E7E — Sauge

sands. wordmark en oval mark.
sands. mark — sun & lounger.
sands. mark on wood.
La signature — sun · lounger · pampas
Gedeelde waarden · Groupe Tero
Met sands. brengen we de gedeelde waarden van Tero tot leven aan zee : respect voor mens, natuur en gemeenschap, een duurzame horecavisie en jarenlange ervaring in het ontvangen van gasten.
LiveShareReconnect
02
Hoofdstuk 02

Praktische
uitwerking.

Huisstijl · Grondplan · Comfort · Duurzaamheid
© Tero Group 2026

Grondplan en
inplanting
— bouwprincipe.

Praktische uitwerking · Grondplan en implantingEen klein beschrijving van het modulaire systeem dat gebruikt is voor de gebouwen. Doorklik de zes stappen om de opbouw te zien — van het eerste paviljoen tot het volledige geheel met sanitair en berging.

Stap 01 · Modulair bouwprincipe Bouwstap 1 — hoofdpaviljoen Bouwstap 2 — module toegevoegd Bouwstap 3 — service-aanbouw Bouwstap 4 — uitbreiding sanitair Bouwstap 5 — voltooid hoofdgebouw Bouwstap 6 — site inclusief berging Hoofdpaviljoen — basismodule
Praktische uitwerking · Comfort en kwaliteit

Comfort, niet gezocht in techniek
— maar in materiaal en maat.

Bezoekers comfort.

Zitplaatsen & Schaduw
  • Ergonomisch gevormd loungemeubilair (afgeronde vormen)
  • Quick-Dry kussens: onmiddellijk droog na regen
  • Strategisch geplaatste windschermen en parasols
  • UV-bescherming en windvrije beleving gegarandeerd
Beleving
  • Warme, indirecte LED-verlichting in de toegangspaden
  • Luxueuze sfeer 's avonds — zonder verblinding
  • Glazen windschermen: ongehinderd panoramisch zeezicht
Uitgangsprincipe

Comfort wordt niet gezocht in vervuilende techniek, maar in superieure materialen en een doordachte menselijke maat.

Lounge­zone met sage-streep parasols en tafels op de boardwalk.

Personeels­comfort:
High-End Ergonomie.

Optimale Routing & 'Short-Travel' Logica
  • Strikte scheiding tussen service- en gastenstromen
  • Minder fysieke stress · hogere efficiëntie
  • Zone voor raamverkoop en berging geoptimaliseerd voor minimale verplaatsingen
  • Service-koelkasten verbonden met de koelcel
  • Optimale afstand tussen toog en koelkasten
Schokabsorberende Vloeren
  • Schokdempende vloerafwerking in alle werkzones (bar en keuken)
  • Minimaliseert de fysieke belasting op gewrichten tijdens lange shifts
Sands. Zoute · Groupe Tero

Kandidatuur Strandconcessie Knokke-Heist — het personeel als drager van de gastvrijheid.

Bediening bij zonsondergang — rust, ergonomie en gastvrijheid.
Beleving · Inrichting

Een refuge, een ritueel,
een aanwezigheid.

Van de boardwalk tot het zand — een omgeving van wit hout, sauge en pampas. Glazen windschermen, lange tafels, parasols in de signatuurstreep.

Overzicht van het strandterras bij zonsondergang. Zonsondergang · Boardwalk
Vlaggen langs de zeedijk. Vlaggen · Zeedijk
Koppel op de boardwalk. Wandeling · Loopbrug
Bar en bocce-baan bij zonsondergang. Bar · Bocce
Tafels langs de promenade. Tafels · Promenade
Loper op het strand bij zonsondergang. Ochtend · Zeedijk
Tero · Farm to beach

De keuken viert
de producenten,
niet de trends.

Een eenvoudige, creatieve, lokale en seizoensgebonden keuken. Genereuze, deelbare gerechten. Lokale en boerse herkomst, met aandacht voor wat hier groeit. Recepten van zon en wind, met producten "van bij ons".

De huisstijl loopt door in elk detail: het servies, de tafelopstellingen, de papierloze menukaart. Ook in de keuken wordt comfort gezocht in materialen en maat — niet in techniek.

Asperges met buchwait en kruiden.
Dessert met frambozen.
Asperges in plat bord.
Cheesecake met bessen.
Boer met bloemkool. Bloemkool · Lokaal
Tomatenkweker. Tomaten · Serre
Vrije kippen. Vrije kippen
Koeien bij zonsondergang. Veld · Zonsondergang
03
Hoofdstuk 03

Plan
van aanpak.

Strandbar concessie · Kwaliteit uitbating en de inrichting
© Tero Group 2026

Fasering en
timing.

Van vergunning tot openingsdag: een strak stappenplan dat technische precisie, esthetische kwaliteit en minimale impact op de omgeving combineert. Overzicht van de vier fases — klik om in te zoomen.

Fase A · Juli 2026 — Januari 2027

Ontwerp & Vergunning.

De fundering van het traject. Architecturale plannen, technische studies en het vergunningsdossier in twee strakke vensters.

  • 15 aug — 15 okt 2026 Definitieve architecturale plannen (hoofdgebouw 60 m² + sanitair 27 m²)
    Plannen ondergrondse technieken & Moloch-systemen finaliseren
    Verzameling stabiliteitsstudies en technische fiches
  • 1 okt — 16 okt 2026 Indiening omgevingsvergunning
    Wettelijke doorlooptijd: ±105–120 dagen + 30 dagen beroepstermijn
Uitgangsprincipe Comfort wordt niet gezocht in vervuilende techniek, maar in superieure materialen en een doordachte menselijke maat.
Fase B · December 2026 — Februari 2027

Technische voorbereiding
& productie.

Om de deadline van 15 maart te halen, koppelen we de technische voorbereiding los van de definitieve vergunning voor het eerste jaar van exploitatie (bouwen van de verschillende elementen).

  • December 2026 · 4 weken Start technische detailstudies — modulaire koppelingen en exacte positionering van de technische infrastructuur (septische put en pomputten). Sands is bereid om deze werken te anticiperen (voor het verkrijgen van de omgevingsvergunning).
  • Jan — Feb 2027 · 8 weken Productiefase — off-site prefabricage gebouwen in het atelier. Productie meubilair, kussens op maat, windschermen en houten passerellen.
  • 1 maart 2027 Ready-to-ship. Buffer tot 14/03 voor logistiek en weersomstandigheden.
Voorbehoud planning Bovenstaande planning is een ideale planning en kan worden aangepast afhankelijk van de datum waarop de gemeente de concessies toekent. Gezien de constructie van de gebouwelementen en de eerste aanvraag van de omgevingsvergunning, hebben wij voor het eerste jaar idealiter minimaal 5,5 maand nodig (rekening houdend met de vakantieperiodes) tussen de bevestiging van de toewijzing door de gemeente en de start van de opbouw op het strand (15 maart). Het lijkt ons daarom noodzakelijk om uiterlijk op 1 oktober 2026 de bevestiging van de concessie te ontvangen.
Fase C · 15 — 26 Maart 2027

Installatie en opbouw
op het strand.

Twee opeenvolgende fases op de site, met strikte sequencing. Minimale impact op de omgeving en de strandgebruikers.

  • Fase 1 · vanaf 15/03 Nutsvoorzieningen & Grondwerken
    Plaatsing toegangshelling (zeedijk → strand)
    Septische put en pompput en regenwaterput vanop de zeedijk
    Elektrische en waterleidingen via mini-graafmachine
    Installatie Moloch-systemen (ondergronds afval) — dag 1
  • Fase 2 Gebouwen & Sanitair
    Off-site prefabricage gebouwen in het atelier
    Productie meubilair, kussens op maat, windschermen en houten passerellen
    1 maart 2027 : ready-to-ship — buffer tot 14/03 voor logistiek en weersomstandigheden
Voorbehoud planning Bovenstaande planning is een ideale planning en kan worden aangepast afhankelijk van de datum waarop de gemeente de concessies toekent. Het lijkt ons noodzakelijk om uiterlijk op 1 oktober 2026 de bevestiging van de concessie te ontvangen.
Fase D · September — Oktober 2027

Afbraak,
onderhoud
en winteropslag.

Het volledig demontabele systeem wordt zorgvuldig afgebouwd en opgeslagen. De site wordt teruggegeven aan strand en zee.

  • Sept. 2027 Demontage volgens omgekeerde sequencing — meubilair, windschermen, passerellen en gebouwelementen.
  • Okt. 2027 Onderhoud en restauratie in het atelier. Stockage in droge winteropslag. Voorbereiding seizoen 2028.
Demontabele filosofie Circulaire constructie, demonteerbaar en herbruikbaar. Recycleerbare materialen, recycled paints, geen single-use plastic, elektrische logistiek. Act for Earth.
Een kandidatuur door Groupe Tero

sands.
Zoute.

Live · Share · Reconnect
Groupe Tero — tero.be · Knokke-Heist, België · Kandidatuur 2026